23 сентября на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Чувашии обсудили работу с обращениями граждан и основные изменения законодательства в сфере недвижимости.С начала года в Управление поступило более 1600 обращений и сообщений от граждан и юридических лиц. Средний срок их рассмотрения составил 15 дней.
«Больше всего обращений поступает с портала Госуслуг через Платформу обратной связи. Таких в этом году у нас уже свыше 1300 обращений. Граждан интересует в основном, почему не отображается их недвижимость в Личном кабинете, почему не совпадает или изменился адрес объекта, как заказать выписку из ЕГРН и т. п., каждое обращение мы рассматриваем и даем ответ. Иногда в день начальник отдела регистрации рассматривает по 20 обращений и запросов, и это помимо основной его работы», — поделилась информацией начальник отдела общего обеспечения Управления Валентина Сорокина.
Участникам заседания также рассказали об организации личного приёма. С начала года в Управлении приняли 455 человек. Приём проходит по графику: каждый рабочий день один из начальников отделов консультирует граждан по своему направлению деятельности.
«По закону на рассмотрение письменного обращения отводится 30 дней, а в Управлении Росреестра по Чувашии средний срок составляет 15 дней. Для человека, который ждёт ответа на вопрос о своей недвижимости, такая оперативность имеет большое значение», — отметил заместитель председателя Общественного совета Иван Иванов.
Об основных законодательных изменениях в сфере недвижимости сообщила заместитель руководителя Управления Татьяна Васильева. Одно из них предусматривает внесение в ЕГРН сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Определением этих границ занимается Минсельхоз России.
Также на заседании рассмотрели ограничения, действующие с августа в зонах затопления и подтопления. В их границах запрещено освоение территорий для строительства объектов капитального строительства. Исключение предусмотрено для инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Отдельные изменения касаются участников СВО, арендующих государственные или муниципальные земельные участки. Если договор аренды возобновлён на неопределённый срок, участник СВО вправе заключить новый договор на прежних условиях. Подать соответствующее заявление необходимо в течение года после окончания участия в СВО. В этот период уполномоченный орган не вправе отказываться от возобновлённого договора. Такие гарантии предусмотрены изменениями законодательства.
Кроме того, с 1 июля 2026 года при электронной регистрации перехода права собственности на недвижимость можно использовать Единую биометрическую систему для подтверждения личности сторон сделки. Документы при этом подписываются усиленными квалифицированными электронными подписями заявителей, как разъясняет Росреестр.
